Eintrittsgebühr

Eintrittsgebühren in Seniorenwohnanlagen verstehen

Wichtige Erkenntnisse

Eine Eintrittsgebühr ist eine einmalige Vorabzahlung, die beim Beitritt zu Continuing-Care-Retirement-Communities (CCRCs) geleistet wird und Leistungen wie Pflege und Verpflegung abdeckt.
Eintrittsgebühren können zwischen 100.000 und 1 Million US-Dollar liegen, mit monatlichen Gebühren von 3.000 bis 5.000 US-Dollar, abhängig vom Pflegebedarf und der Art der Unterkunft.
Eintrittsgebühren können je nach Vertragsvereinbarung teilweise oder vollständig erstattungsfähig sein, oft auf degressiver Basis.
Für potenzielle Bewohner oder ihre Familien ist es entscheidend, CCRCs und Gebührenstrukturen vor einer Verpflichtung gründlich zu recherchieren.

Was ist eine Eintrittsgebühr?

Der Begriff "Eintrittsgebühr" wird häufig im Zusammenhang mit einer Vorabzahlung für Continuing-Care-Retirement-Communities (CCRCs) verwendet. Anstatt eine CCRC-Einheit zu kaufen, zahlen Bewohner in der Regel eine hohe Eintrittsgebühr, gefolgt von regelmäßigen monatlichen Zahlungen.

Die Eintrittsgebühr wird als Gegenleistung für Dienstleistungen gezahlt, die im CCRC erbracht werden, wie z. B. Pflege und andere Unterstützung während der gesamten Lebenszeit des Bewohners.

Eintrittsgebühren in Seniorenwohnanlagen verstehen

Bei der Wahl eines CCRC mit Eintrittsgebühren sind viele finanzielle, rechtliche und medizinische Aspekte zu berücksichtigen. Es wird empfohlen, dass Bewohner, ihre Familien und/oder professionelle Berater ein potenzielles CCRC gründlich recherchieren, bevor die Verpflichtung zur Eintrittsgebühr eingegangen wird. Die Höhe der Eintrittsgebühr variiert stark, abhängig vom Pflegebedarf des Seniors zum Zeitpunkt des Eintritts, der spezifischen Art der gewählten Unterkunft und anderen Faktoren.

Eintrittsgebühren können auf verschiedene Weise strukturiert sein, sagen Ruhestandsexperten. Rückzahlungen auf degressiver Basis, auch als amortisierende Eintrittsgebühren bezeichnet, legen einen Zeitraum fest, in dem die Eintrittsgebühr dem Bewohner auf degressiver Basis erstattet werden kann.

Laut dem Consumer Guide to Understanding Financial Performance and Reporting in Continuing Care Retirement Communities: "Wenn eine Eintrittsgebühr bei dieser Vereinbarung um 1 % pro Monat sinkt, sind nach 6 Monaten 94 % der Eintrittsgebühr erstattungsfähig."¹

Eintrittsgebühren und Rückerstattungen

Laut dem gleichen Leitfaden versprechen teilweise erstattungsfähige Eintrittsgebühren einen bestimmten Prozentsatz einer Rückerstattung, die innerhalb eines bestimmten Zeitraums zurückgezahlt wird, unabhängig von der Dauer des Aufenthalts: "Zum Beispiel können 50 % der Eintrittsgebühr bei Beendigung des Vertrags oder an den Nachlass beim Tod des Bewohners erstattet werden."²

Und vollständige Rückerstattungen bieten genau das: eine vollständige Rückerstattung der Eintrittsgebühr. Beachten Sie, dass vor der Rückerstattung eine feste Gebühr abgezogen werden kann, und die Vereinbarung legt in der Regel fest, wie lange die Rückerstattung gültig ist und unter welchen Bedingungen eine Rückerstattung fällig wird. Eintrittsgebühren, die eine vollständige Rückerstattung bieten, sind in der Regel teurer als solche ohne Rückerstattung oder solche, die teilweise oder auf degressiver Basis erstattungsfähig sind.

Erkundung der Kosten von Eintrittsgebühren

Wie AARP erklärt, sind CCRCs "die teuerste aller Langzeitpflegeoptionen" und erfordern in der Regel "eine hohe Eintrittsgebühr sowie monatliche Gebühren".³ Diese hohen Kosten sind darauf zurückzuführen, dass solche Einrichtungen Pflege für alle Phasen der Wohnarrangements älterer Rentner bieten und einen Umzug in verschiedene Einrichtungen, in der Regel auf demselben Campus, ermöglichen, wenn der Pflegebedarf steigt.

Sie sind "teils betreutes Wohnen, teils unterstütztes Wohnen und teils Pflegeheim", so AARP.⁴ Bei Eintritt können gesunde Erwachsene unabhängig in Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Eigentumswohnungen leben. Wenn Hilfe bei alltäglichen Aktivitäten erforderlich wird, können sie in betreute Wohn- oder Pflegeeinrichtungen umziehen.

Wichtig

Diese Gemeinschaften bieten älteren Erwachsenen die Möglichkeit, für die Dauer ihres Lebens an einem Ort zu leben, wobei ein Großteil ihrer zukünftigen Pflege bereits geregelt ist.

Zusätzliche Gebühren

Aber diese Art von qualitativ hochwertiger Pflege und Sicherheit kann einen hohen Preis haben, wobei ein Großteil davon im Voraus bezahlt wird. Bei vielen CCRCs "können die Eintrittsgebühren zwischen 100.000 und 1 Million US-Dollar liegen", berichtet AARP.⁵

Monatliche Gebühren können zwischen 3.000 und 5.000 US-Dollar liegen, können aber je nach Bedarf steigen.⁵ Diese Gebühren hängen von einer Vielzahl von Faktoren ab, darunter der Gesundheitszustand Ihrer Angehörigen, die Art der gewählten Unterkunft, ob sie mieten oder kaufen, die Anzahl der Bewohner in der Einrichtung und die Art des Dienstleistungsvertrags. Zusätzliche Gebühren können für andere Optionen anfallen, darunter Haushaltsführung, Verpflegung, Transport und soziale Aktivitäten.

CARF International. "Consumer Guide to Understanding Financial Performance and Reporting in Continuing Care Retirement," Seite 2. Zugriff am 9. Jan. 2021.

AARP. "AARP Guide to Caregiving," Seite 17. Zugriff am 8. Jan. 2021.

AARP. "Caregiving Question and Answer Tool." Zugriff am 7. Jan. 2021.

AARP. "AARP Guide to Caregiving," Seite 17. Zugriff am 8. Jan. 2021.

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