Abbruchversicherung

Was ist eine Abbruchversicherung?

Die Abbruchversicherung ist eine Versicherung für Immobilieneigentümer, die dazu dient, die Kosten für den Abriss eines Gebäudes zu decken, das durch eine Gefahr wie einen Brand oder einen Sturm beschädigt wurde. Bauvorschriften oder Bauordnungen können vorschreiben, dass ein beschädigtes Gebäude abgerissen und nicht repariert wird. Es kann sogar kosteneffizienter sein, dies zu tun.

In diesen Szenarien schützt die Abbruchversicherung den Immobilieneigentümer. Die Abbruchversicherung deckt auch die Kosten für den Abriss unbeschädigter Teile einer beschädigten Struktur.

Die Abbruchversicherung bezieht sich auch auf Versicherungen, die von Bauunternehmern abgeschlossen werden und Personenschäden oder Sachschäden während des Abrissprozesses abdecken.

Wichtige Erkenntnisse

• Die Abbruchversicherung ist eine Versicherung für Immobilieneigentümer, um die Kosten für den Abriss einer durch eine Gefahr beschädigten Struktur zu decken.
• Die Abbruchversicherung bezieht sich auch auf Versicherungen, die Bauunternehmer abschließen, um sich selbst, das Eigentum und andere während des Abrissprozesses zu schützen.
• Inhaber einer Abbruchversicherung sollten ihre Policen auf eine Schuttbeseitigungsklausel prüfen, die die Beseitigung von Schutt nach dem Abriss abdeckt.
• Häufige Arten von Bauunternehmern, die eine Abbruchversicherung benötigen, sind Schweiß-, Spreng- und Pfahlbauunternehmer.
• Nicht alle Hausratversicherungen enthalten eine Abbruchversicherung, und diejenigen, die dies tun, decken möglicherweise nur einen Prozentsatz der Kosten ab.

Die Abbruchversicherung verstehen

Eine Katastrophenversicherung deckt die Verluste eines Versicherten aufgrund einer Katastrophe wie eines Hurrikans oder Brandes ab. Wenn eine Katastrophe dazu führt, dass eine Struktur nicht repariert werden kann und daher abgerissen werden muss, deckt die Abbruchversicherung die Abrisskosten für den Immobilieneigentümer.

Immobilieneigentümer sollten auch ihre Sachversicherungspolicen auf eine Schuttbeseitigungsklausel prüfen, die die Kosten für die Beseitigung von Schutt und Verschmutzung abdeckt, die durch den Abriss entstehen können.

Im Abrissprozess werden Bauunternehmer beauftragt, eine Struktur abzureißen. Der Abriss ist ein gefährlicher Prozess, daher schließen Bauunternehmer eine Abbruchversicherung ab, um ihre Mitarbeiter vor Verletzungen am Arbeitsplatz, vor nahestehenden Zivilisten, die durch den Abriss verletzt wurden, oder falls ein Teil des Eigentums, das nicht abgerissen werden sollte, von ihnen beschädigt wird, zu schützen.

Ein Großteil dieser Art von Versicherung kann je nach Police durch die Arbeitsunfallversicherung und die gewerbliche Haftpflichtversicherung abgedeckt werden.

Die Arten von Bauunternehmern, die eine Abbruchversicherung benötigen, sind in der Regel Schweiß-, Spreng- und Pfahlbauunternehmer.

Wohngebäudeversicherung und Abbruchversicherung

Die typische Wohngebäudeversicherung deckt möglicherweise Abriss und Schuttbeseitigung ab, je nach Bundesstaat und Policentyp. HO-1, eine der häufigsten Policen, deckt Schäden durch Feuer, Blitzschlag, Sturm (es sei denn, Sie leben in einer Hurrikanzone), Hagel (nicht überall verfügbar), Explosion, Aufruhr, zivile Unruhen, Flugzeuge (und Trümmer von Flugzeugen), Fahrzeuge, die das Haus treffen (und Gegenstände, die aus Fahrzeugen geworfen werden), Rauch, Vandalismus (obwohl einige Policen dies ausschließen), böswillige Sachbeschädigung, Diebstahl und Vulkanausbruch.

HO-2 fügt Deckung für herabfallende Gegenstände, das Gewicht von Eis, Schnee oder Graupel, Überschwemmung durch Ihre Geräte, Sanitärinstallationen, HLK oder eine Brandschutz-Sprinkleranlage, Schäden an elektrischen Teilen durch künstlich erzeugte elektrische Ströme (wie einen Überspannungsschaden, der nicht durch Blitzschlag verursacht wurde), Glasbruch und einen plötzlichen Einsturz hinzu.

Einige Policen decken den Abriss ab, jedoch nur bis zu einem bestimmten Prozentsatz der Wiederaufbaukosten. Wenn Sie also Schäden in Höhe von 100.000 USD unter der Police abgedeckt haben und 25% Deckung für den Abriss haben, erhalten Sie 25.000 USD abzüglich Ihrer Selbstbeteiligung.

Schäden durch Schutt funktionieren auf die gleiche Weise, aber dies wird kompliziert, wenn beispielsweise ein Sturm eine Reihe von Bäumen umstürzt und Ihren Garten verwüstet. Die gleichen 25% würden gelten, jedoch nur von den Gesamtkosten des Anspruchs, die größtenteils die Schuttbeseitigung sein könnten. In diesem Fall fehlt Ihnen das, was Sie benötigen, um Ihr Eigentum wieder in den Zustand vor dem Sturm zu versetzen.

Darüber hinaus haben einige Policen einen Abschnitt namens "Zusätzliche Deckung", der einen Pauschalbetrag, sagen wir 10.000 USD, zu einer Schuttbeseitigungs- oder Abrissdeckung hinzufügen kann.

Die meisten Menschen, die eine Wohngebäudeversicherung abschließen, heften die Police ab, ohne sie zu lesen. Erst wenn ein Schadenfall eintritt, beginnen Sie zu prüfen, was tatsächlich abgedeckt ist und in welcher Höhe. Dies kann teuer werden, wenn Ihre Deckung begrenzt ist.

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