All-in-Deckung

Wichtige Erkenntnisse

• Die All-in-Deckung versichert gemeinschaftliche und individuelle Eigentumswohnungsstrukturen, aber nicht persönliche Gegenstände.
• Diese Deckung umfasst Merkmale wie Trockenbau, Böden und Verkabelung in den Wohnungen.
• Eigentümergemeinschaften kaufen die All-in-Deckung, was sich in der Regel auf die monatlichen Wohnungsgebühren auswirkt.
• Die Einzelentitäts- und Rohbaudeckung sind Alternativen mit unterschiedlichem Schutzumfang.
• Die HO-6-Versicherung ergänzt die All-in-Deckung, indem sie persönliche Gegenstände in einzelnen Einheiten schützt.
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Was ist eine All-in-Deckung?

Die All-in-Deckung ist eine Wohnungsversicherung, die gemeinsame Bereiche sowie die ursprünglichen strukturellen Merkmale und Einrichtungen einer Einheit abdeckt. Sie deckt keine persönlichen Gegenstände oder Verbesserungen ab, sodass Eigentümer oft eigene Policen benötigen. Wenn Sie wissen, was die Master-Police Ihrer Eigentümergemeinschaft umfasst, können Sie besser verstehen, welchen zusätzlichen Schutz Sie benötigen.

Vertiefung in die All-in-Wohnungsversicherung

Die All-in-Deckung bietet den umfassendsten Schutz bei der Versicherung eines Eigentumswohnungsgebäudes. Sie deckt die Struktur des Gebäudes ab, von Merkmalen, die von allen Bewohnern genutzt werden können, bis hin zu Merkmalen, die nur in den einzelnen Einheiten verfügbar sind, wie Trockenbau, Teppiche, Böden, Arbeitsplatten, eingebaute Geräte, Verkabelung und Sanitäranlagen.1 Diese Art der Deckung wird von der Eigentümergemeinschaft erworben und ist in den Regeln und Vereinbarungen der Gemeinschaft festgelegt.

Die All-in-Wohnungsversicherung bietet den Eigentümern von Eigentumswohnungen einen höheren Deckungsgrad für den Innenbereich. Wenn beispielsweise das Innere einer Wohnung durch einen Brand beschädigt wird, würde die All-in-Versicherung der Wohnanlage viele ihrer Innenelemente abdecken. Die All-in-Wohnungsversicherung deckt Einrichtungen, Installationen und Ergänzungen der Innenoberflächen Ihrer Wände, Böden und Decken ab. Sie benötigen nur eine begrenzte Menge an individueller Hausratversicherung unter der All-in-Master-Police der Wohnanlage.

Die All-in-Deckung gilt für gemeinsame Bereiche sowie für alles, was überwiegend von einem Bewohner der Eigentumswohnung genutzt wird. Eigentümern einzelner Wohnungen wird dennoch empfohlen, eine eigene Versicherung abzuschließen, um Schäden an Dingen innerhalb ihrer eigenen Einheit abzudecken, die nicht Teil des ursprünglichen Entwurfs- und Layoutplans sind, wie z. B. Erweiterungen oder Umbauten, sowie Möbel, Kleidung und andere persönliche Gegenstände, die als Inhalt bezeichnet werden.

Vergleich der All-in-Deckung mit anderen Wohnungsversicherungsoptionen

Anstatt die All-in-Deckung zu wählen, kann eine Eigentümergemeinschaft stattdessen eine Einzelentitätsdeckung oder eine Rohbaudeckung erwerben. Die Einzelentitätsdeckung gilt für das gesamte Eigentum, einschließlich der Gegenstände in den einzelnen Einheiten. Sie gilt nicht für die persönlichen Gegenstände wie Computer und Kleidung der einzelnen Wohnungsbewohner und auch nicht für Verbesserungen, die an der Wohnung vorgenommen wurden. Diese Art der Versicherung ist die häufigste von Eigentümergemeinschaften erworbene Sachversicherung.

Die Rohbaudeckung ist die begrenzteste Art der Deckung, die eine Eigentümergemeinschaft erwerben kann. Sie gilt nur für die gemeinsamen Bereiche der Wohnanlage, wie z. B. den Eingangsbereich, und deckt nichts innerhalb der einzelnen Einheiten ab, wie z. B. Einrichtungen, Installationen und Geräte. Eine Rohbaupolice konzentriert sich auf die tatsächliche Struktur der Wohnung – die Außenseite, das Dach, den Rahmen, die Verkabelung, die Rohrleitungen, die Isolierung und die Trockenbauwand selbst.

Wer zahlt für die All-in-Deckung?

Der Vorstand der Eigentümergemeinschaft (von den Hausbesitzern zur Verwaltung der Eigentumswohnung gewählt) ist für den Abschluss der Versicherung verantwortlich, und die Kosten sollten in Ihren monatlichen Wohnungsgebühren enthalten sein.

Was ist die HO-6-Versicherung?

Die HO-6-Versicherung ist eine Art Police für Wohnungseigentümer. Sie schützt die Innenräume ihrer Einheiten und ihre persönlichen Gegenstände. Die HO-6-Versicherung deckt keine gemeinsamen Bereiche ab. Die HO-6-Versicherung arbeitet mit der eigenen Versicherung der Eigentümergemeinschaft zusammen, die entweder eine Rohbaudeckung oder eine All-in-Deckung sein kann.

Wie viel kostet eine Wohnungsversicherung?

Der nationale Durchschnitt für eine Wohnungsversicherung liegt bei 625 $ pro Jahr, aber bedenken Sie, dass die Kosten je nach Bundesstaat und einer Reihe von Faktoren wie Standort und Art der Master-Police (Einzelentität, Rohbau oder All-inclusive) stark variieren können.2

Fazit

Die All-in-Deckung ist die umfassendste Wohnungsversicherung, da sie sowohl gemeinsame Bereiche als auch die ursprünglichen strukturellen Merkmale und Einrichtungen einer Einheit schützt.

Eigentümer benötigen dennoch persönliche Policen für Besitztümer und Verbesserungen, weshalb es wichtig ist, zu verstehen, wie die Verantwortlichkeiten zwischen individueller und gemeinschaftlicher Deckung aufgeteilt sind. Die Überprüfung der Einzelheiten der Master-Police der Wohnanlage stellt sicher, dass es keine Deckungslücken gibt.

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Berry Insurance. "Walls-In vs. All-In Condo Insurance."

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AARP. "Condo Insurance Cost."

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