Hausmodifikation

Wichtige Erkenntnisse

• Hausanpassungen werden vorgenommen, um die Barrierefreiheit für Menschen mit körperlichen Einschränkungen zu verbessern.
• Zu den üblichen Anpassungen gehören Rampen, Haltegriffe und breitere Türen.
• Die Kosten für Hausanpassungen variieren stark, von einigen hundert bis zu tausend Dollar.
• Finanzierungsmöglichkeiten umfassen Darlehen, Zuschüsse und Unterstützung durch gemeinnützige Organisationen.
• Das Home Modification Loan Program bietet zinslose Darlehen für Anpassungen zur Barrierefreiheit.
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Was ist eine Hausanpassung?

Eine Hausanpassung ist eine Veränderung an einem Zuhause, die Menschen mit körperlichen Behinderungen hilft, sicherer und unabhängiger zu leben, oft in Übereinstimmung mit den Richtlinien des Americans With Disabilities Act (ADA). Beispiele sind das Entfernen von Teppichen, das Anbringen von Haltegriffen, die Installation von Rollstuhlrampen oder die Anpassung von Arbeitsplattenhöhen. Die Kosten können durch Optionen wie Darlehen oder Zuschüsse gedeckt werden.

Den Prozess der Hausanpassung verstehen

Eine Hausanpassung kann eine Reihe von Veränderungen, Umbauten und Reparaturen umfassen, die ein Zuhause für Menschen mit unterschiedlichen körperlichen Fähigkeiten bewohnbarer machen. Der Preis für Hausanpassungen kann so gering wie ein paar hundert Dollar sein, obwohl umfangreichere Renovierungen viele tausend Dollar kosten können.

Für größere Projekte stehen möglicherweise einige Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Einige Auftragnehmer bieten sogar ermäßigte Tarife an und berechnen Staffelgebühren basierend auf dem Einkommen und der Zahlungsfähigkeit eines Seniors. Das National Resource Center on Supportive Housing and Home Modifications ist eine der besten Ressourcen in den USA – es bietet Schulungen, Bildungskurse und technische Unterstützung.1

Aufgrund der Breite des Begriffs denken manche Leute vielleicht, dass Hausanpassungen jede Art von Hausverbesserung oder -renovierung umfassen. Während Hausanpassungen in manchen Fällen auch als Hausverbesserung oder -renovierung betrachtet werden können, beziehen sich Hausanpassungen speziell auf Veränderungen an einem Zuhause, um es für Menschen mit unterschiedlichen körperlichen Fähigkeiten, einschließlich älterer Menschen, zugänglicher zu machen.

Wichtig

Der ADA legte Standards für barrierefreies Design für öffentliche Einrichtungen fest, die die Schaffung automatischer Türen, Rampen und Aufzüge zur Unterbringung von Rollstühlen umfassen. Wasserfontänen müssen in Höhen verfügbar gemacht werden, die Menschen mit Behinderungen erreichen können.2

Anpassung von Häusern für die Barrierefreiheit älterer Menschen

Viele Häuser sind möglicherweise nicht darauf ausgelegt, Menschen im Alter zu beherbergen. Es gibt strukturelle Barrieren, die die Unabhängigkeit eines älteren Menschen beeinträchtigen können und dazu führen, dass er seine täglichen Routinen nicht ohne Hilfe bewältigen kann. Viele ältere Erwachsene leben in Einfamilienhäusern, die zu einer Zeit gebaut wurden, als körperliche Barrierefreiheit keine Rolle spielte.

Selbst heute gibt es nur wenige Bauvorschriften zur körperlichen Barrierefreiheit in Einfamilienhäusern. Die strukturelle Inkompatibilität kann es einem Menschen unmöglich machen, mit zunehmendem Alter in seinem eigenen Zuhause zu bleiben, und ihn manchmal zwingen, in ein Seniorenheim zu ziehen. Wenn die Person beschließt, in ihrem Zuhause zu bleiben, muss sie möglicherweise einen Betreuer einstellen, eine laufende Ausgabe, die sich viele Menschen nicht leisten können.

Praktische Beispiele für Hausanpassungen

Hausanpassungen variieren in Preis und Projektumfang. Einige Beispiele für Hausanpassungen sind das Umstellen von Möbeln, das Verbreitern von Außenwegen oder die Installation von Folgendem:

größere digitale Displays für Computer

Smart-Home-Funktionen wie Temperaturregelung

benutzerfreundliche Armaturen für Lichtschalter oder Wasserhähne

Haltegriffe oder Schienen

Türöffner

Rollstuhlrampen oder Treppenlifte

begehbare Badewannen oder offene, stufenlose Duschen

niedrigere Küchen- und Badezimmerarbeitsplatten

rutschfester Bodenbelag

Sicherheitssysteme und Notfallalarme.

Wie viel kosten Hausanpassungen?

Hier ist die Kostenspanne einiger üblicher Anpassungen laut HomeAdvisor:

Aufzug: $2,500 to $60,000

Barrierefreie Dusche: $975 to $22,000

Treppenlift: $1,500 to $5,000

Niedrigere Schränke und Waschbecken: $1,500 to $8,500

Rollstuhlrampe: $1,027 to $5,700

Breitere Türen: $700 to $2,500 pro Tür

Komforthöhe Toilette: $100 to $1,600

Haltegriffe: $85 to $300

Komplette Küchenrenovierung: $13,000 to $38,000

Barrierefreiheits-Updates für Badezimmer: $3,000 to $15,000

Wie kann ich meine Hausanpassung finanzieren?

Es gibt mehrere Möglichkeiten, Ihre Hausanpassung zu finanzieren. Eine Option ist ein Hausverbesserungsdarlehen. Auch staatliche und lokale Behörden können möglicherweise Zuschüsse und Darlehen mit weniger strengen Qualifikationsanforderungen anbieten. Wenn Sie ein Veteran sind, bietet das U.S. Department of Veterans Affairs mehrere Zuschüsse an, um Soldaten und Veteranen bei der Anpassung eines Hauses für qualifizierte dienstbedingte Behinderungen zu helfen. Schließlich können Sie sich für Hausanpassungsdarlehen und -zuschüsse von gemeinnützigen Gruppen entscheiden.

Was ist das Home Modification Loan Program?

Das Home Modification Loan Program (HMLP) wurde 1999 von der Massachusetts Legislature eingerichtet. Es bietet zinslose Darlehen zur Anpassung der Häuser von Erwachsenen und Kindern mit Behinderungen.3 Das Darlehenslimit beträgt $50,000 für Grundstückseigentümer und $30,000 für Eigentümer von Fertig- oder Mobilheimen.