Kaufoption zum fairen Marktwert

Wichtige Erkenntnisse

• Eine Kaufoption zum fairen Marktwert (FMV) ermöglicht es Ihnen, ein geleastes Vermögenswert am Ende der Leasinglaufzeit zum aktuellen Marktwert des Vermögenswerts zu kaufen.
• Es bietet Flexibilität am Ende des Leasingvertrags, um Vermögenswerte zu kaufen, zurückzugeben oder zu modernisieren.
• FMV-Leasingverträge haben oft niedrigere Zahlungen, legen jedoch den zukünftigen Kaufpreis nicht fest.
• Häufige FMV-Leasinggüter umfassen schnell veraltende Artikel wie IT-Ausrüstung.
• FMV-Leasingverträge ermöglichen es Leasingnehmern, Zahlungen als Betriebsausgaben in ihrer Bilanz zu behandeln.
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• Eine Kaufoption zum fairen Marktwert (FMV) ist das Recht, ein geleastes Vermögenswert am Ende der Leasinglaufzeit zu einem Preis zu kaufen, der dem aktuellen Wert des Gegenstands entspricht. Der Vermögenswert kann stattdessen auch zurückgegeben oder aktualisiert werden.
• Die Kaufoption zum fairen Marktwert gibt den Kaufpreis nicht im Voraus an. Wenn der ermittelte faire Marktwert korrekt ist, zahlt der Leasingnehmer nicht zu viel für den Vermögenswert und der Leasinggeber erhält nicht weniger als den Wert des Vermögenswerts. Diese Art von Leasingvertrag wird häufig für Vermögenswerte verwendet, die schnell veralten können, wie z. B. technische Ausrüstung.

Detaillierter Blick auf Kaufoptionen zum fairen Marktwert

Zu den Vermögenswerten, die mit einer Kaufoption zum fairen Marktwert ausgestattet sein können, gehören Automobile, Immobilien und schwere Ausrüstung.

Ein Kauf zum fairen Marktwert ermöglicht es dem Leasingnehmer, die Ausrüstung für eine bestimmte Anzahl von Monaten zu nutzen. Am Ende der Leasinglaufzeit hat der Leasingnehmer in der Regel mindestens eine von drei Optionen zur Verfügung. Erstens: die Ausrüstung weiterzuleasen; zweitens: die Ausrüstung zurückzugeben und auf neue Ausrüstung zu aktualisieren; oder drittens: die Ausrüstung zum dann ermittelten fairen Marktwert zu kaufen. FMV-Leasingverträge kommen beiden Parteien zugute, da sie Schwankungen der Verbrauchernachfrage berücksichtigen, die den Marktwert der Ausrüstung verändern können. Ein Leasingvertrag zum fairen Marktwert wird auch als Operating-Leasing bezeichnet.

Eine gängige Alternative zur Kaufoption zum fairen Marktwert ist die Kaufoption zum Festpreis, bei der der Leasingnehmer genau weiß, wie hoch die Kosten für den Kauf des Eigentums am Ende der Leasinglaufzeit sein werden. Da der faire Marktwert eines Artikels vor dem Kaufdatum nicht im Voraus bestimmt werden kann, kann bei einer Kaufoption zum fairen Marktwert kein Kaufpreis im Voraus festgelegt werden.

Eine weitere Alternative zur Kaufoption zum fairen Marktwert ist das Leasing mit 1-Dollar-Ablösung, auch als Kapitalleasing bezeichnet. Es ähnelt dem Kauf von Ausrüstung mit einem Darlehen. In der Regel ist die monatliche Zahlung im Vergleich zu einem FMV-Leasing höher, aber am Ende der Leasinglaufzeit kauft der Leasingnehmer die Ausrüstung für 1 Dollar.

Da es der Aufnahme eines Darlehens für ein Ausrüstungsstück sehr ähnlich ist, wird diese Art von Leasingvertrag häufig verwendet, wenn ein Unternehmen plant, die Ausrüstung über einen langen Zeitraum zu behalten, oder wenn die Veralterung der Ausrüstung kein Problem darstellt.

Wesentliche Fakten über Leasingverträge zum fairen Marktwert

Leasingverträge zum fairen Marktwert sind oft die günstigsten Leasingverträge.

Unternehmen nutzen häufig FMV-Leasingverträge, um Betriebsvermögenswerte zu erwerben, die schnell veralten, wie IT-Ausrüstung, einschließlich Computer und Tablets, Server, Software, Sicherheitssysteme, GPS oder andere technologiebasierte Ausrüstung.

Unternehmen entscheiden sich für ein FMV, wenn sie Ausrüstung aus einem bestimmten Grund benötigen, diese aber nicht länger als die Leasinglaufzeit behalten möchten.

FMV-Leasingverträge helfen Unternehmen, Kapitalkosten zu verwalten und gleichzeitig Ineffizienzen und Wartungsprobleme im Zusammenhang mit alternder und veralteter Technologie zu vermeiden.

Die typische Laufzeit eines FMV-Leasingvertrags liegt zwischen 12 und 60 Monaten.

FMV-Leasingverträge zeichnen sich durch eine feste monatliche Zahlung aus.

Da der Leasingnehmer nicht Eigentümer der Ausrüstung ist, erscheint sie nicht in der Bilanz des Unternehmens, sodass der Leasingnehmer die monatlichen Leasingzahlungen als Betriebsausgabe abziehen kann.

Um für einen FMV-Leasingvertrag in Frage zu kommen, muss der Antragsteller eine gute Kreditwürdigkeit haben.