Mcmansion

Wichtige Erkenntnisse

• Ein McMansion ist ein großes, massenhaft produziertes Vorstadthaus, dem architektonische Einzigartigkeit und Klasse fehlen, das oft als Statussymbol angesehen wird.
• McMansions werden oft mit neuem Reichtum und einem oberflächlichen Lebensstil assoziiert, deren Popularität von den 1980er bis in die frühen 2000er Jahre stieg.
• Diese Häuser haben typischerweise zwischen 3.000 und 5.000 Quadratfuß und zeichnen sich durch schlechtes Design, minderwertige Materialien und unpassende architektonische Stile aus.
• Die Verbreitung von McMansions war mit dem Bauboom und dem anschließenden Zusammenbruch aufgrund von Subprime-Hypotheken verbunden, was viele Käufer in finanzielle Not brachte.

McMansions definieren: Was Sie wissen müssen

Ein McMansion ist ein großes Vorstadthaus, das massenhaft produziert wird. Es wird allgemein als Symbol für Status und neuen Reichtum angesehen, ist jedoch meist schlecht gestaltet. McMansions haben typischerweise übergroße Grundrisse, nicht zusammenpassende Merkmale und werden aus minderwertigen Materialien gebaut. Der McMansion-Trend wuchs zwischen den 1980er und den frühen 2000er Jahren, bevor er nach der Finanzkrise abflaute. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, warum McMansions ein so prominenter Teil Amerikas wurden und warum sie als protzig und unpraktisch angesehen werden.

Das McMansion-Phänomen verstehen

Der umgangssprachliche Begriff verbindet den McMansion-Stil mit Hausbesitzern der oberen Mittelschicht. Gebaut, um ein luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten, das zuvor nur vermögenden Privatpersonen vorbehalten war, wird ein McMansion oft als Statussymbol betrachtet.

Diese Häuser haben in der Regel zwischen 3.000 und 5.000 Quadratfuß. Die große Hausgröße soll den hohen sozialen und wirtschaftlichen Status des Eigentümers signalisieren. McMansions waren von den 1980er bis in die frühen 2000er Jahre am beliebtesten, vor dem Zusammenbruch des Immobilienmarktes im Jahr 2008.1

Kurzer Fakt

Berüchtigt für ihre Größe und ihre Vorstadtlagen sind die Kosten für die Instandhaltung eines McMansions beträchtlich. Käufer stehen oft vor hohen Nebenkosten, teurer Landschaftspflege und kostspieligen Wartungsgebühren. Eine weitere zusätzliche Ausgabe ist die mögliche Notwendigkeit, von der abgelegenen Vorstadtlage ins Stadtzentrum zu pendeln.

Merkmale von McMansions

McMansions sind für ihr schlechtes Design bekannt. Einige der häufigsten negativ bewerteten Merkmale von McMansions sind ihr überdimensionaler Anteil im Verhältnis zur Nachbarschaft; minderwertiges Baumaterial, das beim Bau verwendet wird; unpassende Platzierung von Fenstern, Türen, Säulen, Terrassen und Veranden; eine schlechte Mischung verschiedener Architekturstile, meist historischer Art, die ein seltsames Erscheinungsbild ergeben; sowie Eingänge und Räume mit großen Öffnungen.

Einheitsdesigns, winzige Rasenflächen, eng beieinanderstehende Nachbarn und geschmacklose Designs mit mehreren Garagen, die fast so groß wie die Häuser sind (was diesen Wohnungen den Spitznamen „Garage Mahals“ eingebracht hat), sind alles häufige Merkmale des Vorstadt-McMansion. Teure Ziegel- oder Putzfassaden an der Vorderseite des Hauses mit Vinylverkleidung an den Seiten und der Rückseite sind charakteristische Designmerkmale, die der Straße eine elegante Front bieten und andernorts kostengünstigere Verkleidungen.

Aufstieg und Niedergang der McMansions

Viele der negativen Konnotationen, die mit McMansions verbunden sind, resultierten aus der Großen Rezession. Die Große Rezession bezieht sich auf den starken Rückgang der Wirtschaftstätigkeit in den späten 2000er Jahren, der allgemein als der größte Abschwung seit der Großen Depression angesehen wird.

Die Kombination aus steigenden Hauspreisen, lockeren Kreditvergabepraktiken und einer Zunahme von Subprime-Hypotheken, zusammen mit einem wachsenden Angebot an großen Reihenhäusern, führte zum Zusammenbruch des US-Immobilienmarktes, wodurch große Mengen an hypothekenbesicherten Wertpapieren (MBS) und Derivaten erheblich an Wert verloren.

Aufgrund der Immobilienkrise von 2007 wurde der McMansion-Lebensstil mit dem Leben über die eigenen Verhältnisse gleichgesetzt. Viele Hauskäufer nahmen Hypotheken auf, um diese McMansions zu kaufen, aber es waren Subprime-Hypotheken, die als eine der Ursachen der Rezession von 2008 angesehen wurden. Eine Subprime-Hypothek wird an Kreditnehmer mit niedriger Bonität oder einem überdurchschnittlich hohen Ausfallrisiko vergeben. Subprime-Hypotheken haben oft höhere Zinssätze als konventionelle Hypotheken, erfordern jedoch wenig bis gar keine Anzahlung.2

Der McMansion, weil er einfach zu bauen und für Verbraucher attraktiv war, war das perfekte Vehikel für Subprime-Darlehen. Viele Menschen verloren ihre Häuser, und andere sahen den Wert ihrer Häuser unter den ursprünglichen Darlehensbetrag fallen, aufgrund der Subprime-Hypotheken. In einigen Fällen waren Kreditnehmer besser dran, ihre unter Wasser stehenden Hypothekendarlehen ausfallen zu lassen, als mehr für ein Haus zu bezahlen, das so stark im Wert gefallen war.

Warum heißen sie McMansions?

McMansions sind nach dem Fast-Food-Restaurant McDonald’s benannt. Aber im Allgemeinen werden sie so genannt, um eine Art von Haus zu beschreiben, das der Qualität von Fast Food ähnelt: massenhaft produziert, billig hergestellt, aber dennoch beliebt.1

Was ist der Reiz eines McMansion?

Viele Menschen, die solche Häuser kaufen, tun dies wegen des wahrgenommenen Status, der mit dem Besitz eines großen Hauses einhergeht. Eine Studie, die vor der Immobilienkrise 2008 durchgeführt wurde, ergab, dass die Zielgruppe für McMansions sich wenig um Designfehler kümmerte und sich stattdessen auf die Größe des Hauses konzentrierte.3

Lohnt es sich, einen McMansion zu kaufen?

Ob es sich lohnt, einen McMansion zu kaufen, hängt von der individuellen Situation jedes Hauskäufers ab. Bevor man ein Haus kauft, ist es wichtig, die potenziellen Vorteile und Risiken abzuwägen. Dies ist auch bei der Überlegung zu einem McMansion der Fall. Sobald Sie die Risiken bewertet haben und wissen, dass Sie sich das Haus finanziell leisten können, ist die beste Immobilie für Sie diejenige, die Ihre Bedürfnisse erfüllt und in der Sie leben möchten. Beachten Sie jedoch Ihre Fähigkeit, das Haus in Zukunft wiederzuverkaufen, falls dies ein Ziel von Ihnen ist.