Qualifizierte Bewertung

Qualifizierte Bewertungen verstehen: Wichtige IRS-Richtlinien und Vorteile

Wichtige Erkenntnisse

Eine qualifizierte Bewertung muss bestimmten IRS-Standards entsprechen und von einem anerkannt qualifizierten Gutachter durchgeführt werden, um eine ordnungsgemäße Bewertung des gespendeten Eigentums sicherzustellen.
Qualifizierte Gutachter müssen eine Bewertungsbezeichnung einer professionellen Organisation besitzen und die Bildungs- und Erfahrungsanforderungen erfüllen. Sie verfügen oft über Lizenzen oder Zertifizierungen in dem Bundesstaat, in dem sich das bewertete Eigentum befindet.
Formular 8283 wird verwendet, um nicht-monetäre wohltätige Spenden an den IRS zu melden. Spenden, die bestimmte Grenzen überschreiten, erfordern eine qualifizierte Bewertung, die dem Formular beigefügt wird.
Genaue Bewertungen sind entscheidend für die Bestimmung des korrekten Steuerabzugs für Sachspenden und verhindern potenziell niedrigere Abzüge oder IRS-Prüfungen bei Bewertungen, die zu hoch erscheinen.
Der Prozess, ein qualifizierter Gutachter zu werden, umfasst den Abschluss spezifischer Kurse und den Erwerb von mindestens zwei Jahren Erfahrung im Bereich der Bewertung ähnlicher Eigentumsarten.

Den Prozess einer qualifizierten Bewertung verstehen

Eine qualifizierte Bewertung bezieht sich auf eine Art von Bewertungsdokument, das den Bewertungsstandards des Internal Revenue Service (IRS) entspricht. Diese Bewertungen müssen von einem qualifizierten Gutachter durchgeführt werden. Die Bestimmung des Wertes einer Immobilie ist besonders wichtig bei einer Spende, da eine falsche Bewertung entweder zu einem geringeren Abzug als dem, was die Immobilie einbringen könnte, oder zu einer Warnung des IRS führen kann, wenn die Bewertung zu hoch erscheint.

Ein qualifizierter Gutachter ist eine Person, die eine Bewertungsbezeichnung von einer anerkannten professionellen Gutachterorganisation erworben hat. Diese Bezeichnung wird auf der Grundlage nachgewiesener Kompetenz bei der Bewertung der Art von Eigentum verliehen, für die die Bewertung durchgeführt wird.

Eine Person kann auch ein qualifizierter Gutachter werden, wenn sie die vom IRS festgelegten Mindestanforderungen an Bildung und Erfahrung erfüllt hat. Eine Möglichkeit für einen Immobiliengutachter, nachzuweisen, dass er diese Anforderungen erfüllt, ist die Lizenzierung oder Zertifizierung in dem Bundesstaat, in dem sich das bewertete Eigentum befindet.

Ein qualifizierter Gutachter hat außerdem erfolgreich College- und Berufskurse absolviert und mindestens zwei Jahre Erfahrung im Kauf, Verkauf oder der Bewertung ähnlicher Eigentumsarten gesammelt.

Verwendung von Formular 8283 für nicht-monetäre Beiträge

Ein qualifiziertes Bewertungsdokument wird verwendet, um dem IRS mitzuteilen, dass der Wert einer Immobilie 5.000 $ übersteigt, und wird dem Formular 8283 beigefügt und mit der Steuererklärung eingereicht, wenn ein Abzug beantragt wird. Formular 8283 wird verwendet, um Informationen über nicht-monetäre wohltätige Spenden zu melden und ist erforderlich, wenn der Abzug eines Steuerpflichtigen für alle nicht-monetären Geschenke 500 $ übersteigt. Einzelpersonen, Personengesellschaften und Kapitalgesellschaften können alle das Formular 8283 einreichen.

Formular 8283 hat zwei Abschnitte. Die Art des gespendeten Eigentums und der als Abzug geltend gemachte Betrag bestimmen, ob eine Person einen oder beide Abschnitte ausfüllt.

Abschnitt A wird verwendet, um sowohl Spenden von Eigentum, für die eine Einzelperson einen Abzug von 5.000 $ oder weniger geltend macht, als auch Spenden von öffentlich gehandelten Wertpapieren zu melden. Öffentlich gehandelte Wertpapiere umfassen Wertpapiere mit täglich veröffentlichten Kursen, die an einer Börse notiert sind, sowie Wertpapiere, die Anteile eines Investmentfonds sind. Abschnitt B wird verwendet, um Spenden von Eigentum mit Abzugsansprüchen von mehr als 5.000 $ pro Gegenstand oder Gruppe ähnlicher Gegenstände zu melden.

Internal Revenue Service. "Publication 561, Determining the Value of Donated Property," Seite 9.

Internal Revenue Service. "Publication 561, Determining the Value of Donated Property," Seiten 10-11.

Internal Revenue Service. "Instructions for Form 8283: Noncash Charitable Contributions," Seite 1.

Internal Revenue Service. "Form 8283: Noncash Charitable Contributions," Seiten 1-2.

Internal Revenue Service. "Instructions for Form 8283, Noncash Charitable Contributions," Seite 1.

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